9th Science Physics Materials
9th Science Chemistry Study Materials
வீட்டு மறுநிதியளிப்பு என்றால் என்ன?
வீட்டு மறுநிதியளிப்பு என்பது உங்கள் தற்போதைய அடமானத்தை புதிய அடமானத்துடன் மாற்றும் செயல்முறையாகும், இது குறைந்த வட்டி விகிதம் அல்லது நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் போன்ற பல்வேறு விதிமுறைகளைக் கொண்டுள்ளது. மறுநிதியளிப்பு உங்கள் மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளில் பணத்தைச் சேமிக்க உதவும், உங்கள் கடனின் வாழ்நாளில் நீங்கள் செலுத்தும் மொத்த வட்டித் தொகையைக் குறைக்கலாம் அல்லது உங்கள் வீட்டின் ஈக்விட்டிக்கான அணுகலை உங்களுக்கு வழங்கலாம்.
மறுநிதியளிப்பு இரண்டு முக்கிய வகைகள் உள்ளன: விகிதம் மற்றும் கால மறுநிதியளிப்பு மற்றும் பண-மறுநிதியளிப்பு. விகிதம் மற்றும் கால மறுநிதியளிப்பு என்பது உங்கள் தற்போதைய அடமானத்தை புதிய அடமானத்துடன் மாற்றுவதை உள்ளடக்குகிறது, இது குறைந்த வட்டி விகிதம் அல்லது குறுகிய திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் போன்ற பல்வேறு விதிமுறைகளைக் கொண்டுள்ளது. இந்த வகையான மறுநிதியளிப்பு பொதுவாக மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளில் பணத்தைச் சேமிக்க அல்லது கடனுக்கான ஒட்டுமொத்த செலவைக் குறைக்க செய்யப்படுகிறது.
மறுபுறம், கேஷ்-அவுட் மறுநிதியளிப்பு, உங்கள் தற்போதைய அடமானத்தை அதிக இருப்பு கொண்ட புதிய அடமானத்துடன் மாற்றுவதை உள்ளடக்குகிறது, பின்னர் இரண்டு கடன்களுக்கு இடையிலான வித்தியாசத்தை பணமாகப் பெறுகிறது. வீடு புதுப்பித்தல், கடன் ஒருங்கிணைப்பு அல்லது கல்விச் செலவுகள் போன்ற பெரிய செலவினங்களுக்காக உங்கள் வீட்டின் ஈக்விட்டியை அணுக இந்த வகையான மறுநிதியளிப்பு பொதுவாக செய்யப்படுகிறது.
9th Science Physics Materials
உங்கள் வீட்டை மறுநிதியளிப்பதற்கு, நீங்கள் கடன் வழங்குபவரிடம் புதிய அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். விண்ணப்ப செயல்முறை முதல் முறையாக அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிப்பது போன்றது, மேலும் வருமான சரிபார்ப்பு, கடன் வரலாறு மற்றும் சொத்து மதிப்பீடு போன்ற ஆவணங்களை நீங்கள் வழங்க வேண்டும்.
நீங்கள் ஒரு புதிய அடமானத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்தவுடன், கடனளிப்பவர் உங்கள் தற்போதைய அடமானத்தை செலுத்துவார், மேலும் நீங்கள் புதிய கடனில் பணம் செலுத்தத் தொடங்குவீர்கள். நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் மறுநிதியளிப்பு வகையைப் பொறுத்து, உங்கள் மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகள் உங்கள் தற்போதைய கொடுப்பனவுகளை விட குறைவாகவோ அல்லது அதிகமாகவோ இருக்கலாம்.
வீட்டு மறுநிதியளிப்பு எப்போது ஒரு நல்ல விருப்பம்?
வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வீட்டு மறுநிதியளிப்பு ஒரு நல்ல வாய்ப்பாக இருக்கும் பல சூழ்நிலைகள் உள்ளன. மிகவும் பொதுவான சில காட்சிகள் இங்கே:
வட்டி விகிதங்கள் குறைந்துள்ளன
வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய அடமானங்களை மறுநிதியளிப்பதற்குத் தேர்ந்தெடுக்கும் பொதுவான காரணங்களில் ஒன்று, அவர்கள் அசல் கடனை வாங்கியதிலிருந்து வட்டி விகிதங்கள் குறைந்துவிட்டன. குறைந்த வட்டி விகிதத்திற்கு மறுநிதியளிப்பு, மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளில் உங்கள் பணத்தை மிச்சப்படுத்தலாம் மற்றும் உங்கள் கடனுக்கான ஒட்டுமொத்த செலவைக் குறைக்கலாம்.
உங்கள் கடன் காலத்தை குறைக்க விரும்புகிறீர்கள்
உங்களிடம் 30 வருட அடமானம் இருந்தால், மேலும் பெரிய மாதாந்திரக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்ய முடிந்தால், 15 வருட அடமானத்திற்கு மறு நிதியளிப்பது உங்கள் கடனை விரைவாகச் செலுத்தவும், கடனின் வாழ்நாள் முழுவதும் வட்டி செலுத்துவதில் உங்கள் பணத்தைச் சேமிக்கவும் உதவும்.
உங்கள் கடன் காலத்தை நீட்டிக்க விரும்புகிறீர்கள்
உங்கள் மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்ய நீங்கள் சிரமப்படுகிறீர்கள் என்றால், நீண்ட கடன் காலத்திற்கு மறுநிதியளிப்பு உங்கள் மாதாந்திரக் கொடுப்பனவுகளைக் குறைத்து அவற்றை மிகவும் மலிவாக மாற்ற உதவும். இருப்பினும், உங்கள் கடன் காலத்தை நீட்டிப்பது உங்கள் கடனின் ஒட்டுமொத்த செலவையும் அதிகரிக்கலாம், எனவே முடிவெடுப்பதற்கு முன் நன்மை தீமைகளை எடைபோடுவது முக்கியம்.